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Analyste Asset Management H/F

Alors que le commerce évolue et que les villes se transforment Ceetrus, anciennement connu sous le nom d'Immochan, se transforme pour devenir un acteur global de l'immobilier. Expert de la mise en relation des clients et des commerçants depuis 1976, nous souhaitons désormais agir à l'échelle du site ou du quartier pour contribuer à développer le lien social qui animera la ville de demain. Ainsi, tout en demeurant un acteur fort de l'immobilier commercial, Ceetrus construit désormais des lieux de vie combinant commerces, logements, bureaux et infrastructures urbaines. Présent dans 10 pays, Ceetrus gère et anime 295 centres commerciaux (10 700 partenaires commerçants, 1 milliard de visiteurs par an). En 2018, 39 000 m² de logements et 89 000 m² de bâtiments tertiaires ont été livrés. L'entreprise représente 8 milliards d'Euros d'actif et compte 900 collaborateurs.
Notre Vision 2030 :
WE LINK PEOPLE : Nous considérons que l'immobilier n'est pas une fin en soi. Si chaque lieu est avant tout une réponse à des problématiques et à des usages urbains, il se doit aussi de connecter les espaces et de créer du lien.
CREATING SUSTAINABLE, SMART & LIVELY PLACES Nous souhaitons, en tant qu'acteur engagé et responsable, créer des espaces urbains équilibrés, vivants et à impact positif.
TO BRIGHTEN UP EVERYDAY LIFE Nous agissons chaque jour, pour embellir la vie de tous les jours, en proposant des espaces de vie multifonctionnels à forte valeur ajoutée.
Alors que le commerce évolue et que les villes se transforment Ceetrus, anciennement connu sous le nom d'Immochan, se transforme pour devenir un acteur global de l'immobilier. Expert de la mise en relation des clients et des commerçants depuis 1976, nous souhaitons désormais agir à l'échelle du site ou du quartier pour contribuer à développer le lien social qui animera la ville de demain. Ainsi, tout en demeurant un acteur fort de l'immobilier commercial, Ceetrus construit désormais des lieux de vie combinant commerces, logements, bureaux et infrastructures urbaines. Présent dans 12 pays, Ceetrus gère et anime 393 centres commerciaux (17 000 partenaires commerçants, 1 milliard de visiteurs par an). En 2017, 30 000 m² de logements et 78 000 m² de bâtiments tertiaires ont été livrés. L'entreprise représente 8 milliards d'Euros d'actif et compte 1 050 collaborateurs.
Notre Vision 2030 :
WE LINK PEOPLE : Nous considérons que l'immobilier n'est pas une fin en soi. Si chaque lieu est avant tout une réponse à des problématiques et à des usages urbains, il se doit aussi de connecter les espaces et de créer du lien.
CREATING SUSTAINABLE, SMART & LIVELY PLACES Nous souhaitons, en tant qu'acteur engagé et responsable, créer des espaces urbains équilibrés, vivants et à impact positif.
TO BRIGHTEN UP EVERYDAY LIFE Nous agissons chaque jour, pour embellir la vie de tous les jours, en proposant des espaces de vie multifonctionnels à forte valeur ajoutée.

Votre cadre de travail :

Basé à Aix/Marseille vous intégrez la direction Asset Management Ceetrus, composée d'une dizaine de personnes. Rattaché au Directeur Asset Sites en charge du périmètre sud, vous aurez en charge de l'accompagner dans l'optimisation de la valorisation des biens immobiliers dont il/elle a la charge.

Ce que nous allons faire ensemble :

Au sein d'une équipe d'analystes répartis dans nos différents bureaux régionaux, vous allez interagir avec l'ensemble des métiers intervenants dans la chaîne de création de valeur pour collecter les informations et fournir les éléments d'analyse permettant au Directeur Asset de prendre des décisions.

Vos missions :

- Préparer les business review (BR) : assure la coordination entre les équipes commerce / property / contrôle de gestion, organise les réunions, contribue à la préparation du document formalisé de la BR (Excel/PPT).

- Suivre la BR et la création de valeur objectivée tout au long de l'année.

- Préparer les documents pour les revues d'actifs et analyse les indicateurs clés (chiffres d'affaires commerçants et hypermarché, fréquentation...) ; collecte toute information utile auprès des autres services ; organise les réunions ; analyse l'ensemble des données et formule les explications et commentaires pour aider à la prise de décision.

- Vérifier les documents à fournir aux experts immobiliers (grille locative, impayés, plan d'investissements, vacants...), répond aux questions opérationnelles, vérifie la correspondance entre la documentation fournie et la documentation restituée par l'expert.

- Alimenter le DCF (modèle de cash-flows) avec les données actualisées des sites (état locatif, plan d'investissements, charges).

- Réceptionner les fiches navettes, vérifie les données saisies par le commerce, complète ; fournit une analyse au Directeur Asset et l'alerte en cas d'anomalies.

- Suivre les assemblées générales de propriétaires en cas de partenariat avec des associés ; en cas de copropriété ou ASL informe les Directeurs Asset des résolutions impactantes pour la valeur du site (gros travaux, modification d'Etat Descriptif de Division (EDD)...).

- Acte en soutien aux asset managers dans leur responsabilités de la mise en oeuvre de la stratégie patrimoniale, valorisation des sites et cessions/ acquisition.

- Etre en lien avec le service GPS (gestion patrimoniale de sites).

- Préparer les atterrissages et le Plan en coordination avec les différents services (commerce, property, CDG).
- Diplômé d'une formation en gestion Bac +5 type école de commerce, Master avec spécialisation finance), vous disposez idéalement d'une première expérience dans le secteur de l'immobilier.

- Doté d'une forte capacité d'analyse et de synthèse, vous travaillez avec rigueur et précision.

- Votre aisance relationnelle et votre autonomie vous permettront de réussir en matriciel.

- Vous maîtrisez le Pack Office, dont les fonctions avancées d'Excel et la modélisation financière.

Ce qui nous fera dire qu'on est vraiment fait pour s'entendre.

- Vous avez un maximum de qualité citées plus haut.

- Vous êtes prêt à vous déplacer ponctuellement en France.

- Vous avez une connaissance des métiers de l'immobilier, ou vous êtes motivés pour monter rapidement en compétences dans ce domaine car vous aimez apprendre.

Analyste Asset Management H/F

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Aix-en-Provence
CDI

Publié le 23.11.2020